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不動産登記
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不動産登記

土地や建物などの重要な財産について、所有者が誰でであるか、抵当権などの担保はついているのか、といったことは不動産取引をする上で、非常に重要であり、一般に公開されている必要があります。そのような不動産に関する情報を記録しているのが、法務局に備え付けてある登記記録です。所有者が変わったり、新たに担保が付いたりした際には、その旨を登記記録に記録します。この記録する行為を不動産登記といいます。

もし、自分の不動産に所有者である旨が登記されていなかった場合、第三者に対して自分が所有者である旨の主張をすることができなくなってしまいます。可能性としてはそれ程高くはありませんが、権利を失う場合もあります。そのようなことにならないためにも、登記は速やかに行う必要があります。

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